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2-Zimmer Wohnung am Alsterplatz mit Tageslichtbad und Loggia

Gesamtmiete
806,94 €
Wohnfläche
64,21 m²
Zimmer
2

Am Alsterplatz
Wiedweg 4, 38120 Braunschweig

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  • Balkon/Terrasse
  • Badewanne

Informationen

Etage 1
Wohnfläche 64,21 m²
Baujahr 2019
Primärer Energieträger Fernwärme
Art des Energieausweises Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf kWh/(m²*a) 82,40
Effizienzklasse C
Bezugsfrei 01.01.2022

Kosten

Grundmiete 593,94 €
Vorauszahlung Heizung/WW 83,00 €
Vorauszahlung Betriebskosten 130,00 €
Gesamtmiete 806,94 €
Mietkaution* 1.781,82 €
* = in drei Ratenzahlungen möglich

Objektbeschreibung

Diese schöne 2-Zimmer Wohnung befindet sich im neu errichteten Quartier am Alsterplatz. Die Wohnung verfügt über insgesamt 64 m². Das Badezimmer ist mit einem Fenster und einer Badewanne ausgestattet. Neben einer Loggia gehört zu der Wohnung außerdem ein Kellerraum. Die offene Küche und der Wohn- und Essbereich bieten Ihnen zusammen ca. 25 m² und laden damit zum gemütlichen Beisammensein ein. Das Schlafzimmer verfügt über rund 15 m². Neben dem modernen Wohnen, bietet Ihnen das Quartier auch gr0ßzügig gestaltete Grünanlagen. Diverse Gewerbeeinheiten wie eine Bank, ein Café oder auch ein Zahnarzt befinden sich direkt vor Ort. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Zudem gibt es eine gute Anbindung an die Innenstadt.

Lage

Modernes Wohnen, großzügig gestaltete Grünanlagen, viele Geschäfte und eine gute Anbindung an die Innenstadt: Das neu errichtete Quartier am Alsterplatz vereint eine Menge Annehmlichkeiten auf sich! Die Vielfalt des Wohnungsmixes macht es darüber hinaus für Singles, Familien, Jung und Alt gleichermaßen attraktiv. Der Alsterplatz ist ein aufstrebendes Quartier mit Zukunft!
Einkaufen: Besorgungen des täglichen Bedarfs sind im nahe gelegenen Einkaufszentrum an der Elbestraße zu Fuß zu erledigen. Neben Supermarkt, Bäckerei und Apotheke ist vor allem der Wochenmarkt beliebt!

Bildung: Junge Familien freuen sich über Kindergärten, Kitas und Grundschulen in nächster Umgebung. Sogar eine Waldorfschule und eine integrierte Gesamtschule sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar.

Freizeit: Der Westpark lockt mit Kunst und einem Disc-Golf-Parcours, die Raffteiche laden zum Schwimmen ein, Sportvereine und Spielplätze bieten Gelegenheit zur Freizeitgestaltung. Für Kleingartenfreunde sind die vielen Vereine in nächster Nachbarschaft optimal!

Verkehrsanbindung: Für eine Anbindung an die Innenstadt sorgt der öffentliche Nahverkehr mit Straßenbahnhaltestellen fast vor der Haustür. Für Pendler ist die Auffahrt auf die Autobahn A 391 komfortabel, die sie auf die A2 und A 39 nach Hannover, Salzgitter oder Wolfsburg führt.

Lernen Sie das ganze Quartier kennen

Am Alsterplatz

Am Alsterplatz

Facettenreich. Belebt. Innovativ.

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